PLANUNG, DIE ZU IHREM VORHABEN PASST
Leistungen für Ihr Bauvorhaben
Klar zum nächsten Schritt: Nicht jedes Bauvorhaben beginnt mit einer klar benannten Leistung. Manchmal gibt es erste Ideen für ein neues Haus, manchmal einen Bestand, alte Pläne oder die Frage, ob eine andere Nutzung möglich ist.
Wir ordnen Ihre Ausgangslage ein und zeigen Ihnen, welche planerische Leistung Ihr Vorhaben wirklich weiterbringt.
BAUTRÄGERUNABHÄNGIG PLANEN
Erst Ihr Haus planen. Dann entscheiden, wer es baut.
Gute Planung beginnt für uns nicht mit einem Katalog oder einem bestimmten Bausystem.
Sie beginnt mit Ihnen: mit Ihrem Grundstück, Ihrem Alltag, Ihren Zukunftswünschen und Ihrem Budget.
Daraus entwickeln wir ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt – unabhängig davon, ob es später mit einem Fertighausanbieter, Massivhausanbieter, Modulhausanbieter, Generalunternehmer oder über einzeln vergebene Gewerke realisiert wird.
Der entscheidende Unterschied: Sie wählen den passenden Baupartner erst dann, wenn klar ist, was tatsächlich gebaut werden soll. So können Angebote auf derselben Grundlage eingeholt, Leistungen besser verglichen und Kosten nachvollziehbarer eingeordnet werden. Sie vergleichen also nicht verschiedene Standardhäuser miteinander, sondern verschiedene Wege, Ihr eigenes Haus zu realisieren.
Und wenn Sie diesen Weg nicht allein weitergehen möchten, begleiten wir Ihr Projekt auf Wunsch auch über die Planung hinaus. Über unser Netzwerk können erfahrene Partner für einzelne Fachbereiche oder die weitere Realisierung eingebunden werden. Gemeinsam lässt sich so der Umsetzungsweg wählen, der zu Ihrem Haus, Ihrem Budget und der gewünschten Form der Bauorganisation passt.
Für uns ist das der Kern guter Planung: zuerst Klarheit darüber schaffen, was Sie wirklich möchten – und danach entscheiden, wer und auf welchem Weg genau dieses Haus am besten realisieren kann.
LEISTUNGSNAVIGATOR
Welche Leistung bringt Ihr Bauvorhaben weiter?
Nicht jedes Bauvorhaben braucht dieselben Planungsschritte. Entscheidend ist, wo Sie gerade stehen: erste Idee, Neubau, Bestand, fehlende Pläne oder eine neue Nutzung. Wählen Sie die Situation, die zu Ihrem Vorhaben passt – wir führen Sie direkt zur passenden Leistung.
Neubau & Hausplanung
Sie möchten ein Haus neu planen und aus Grundstück, Alltag, Budget und Zukunftswünschen einen stimmigen Entwurf entwickeln? Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur klaren Planungsgrundlage.
Bauantrag
Sie möchten einen Bauantrag vorbereiten oder wissen noch nicht, welche Unterlagen dafür gebraucht werden? Wir ordnen Ihr Vorhaben und führen die erforderlichen Planungsgrundlagen zusammen.
Modernisierung & Sanierung
Sie möchten ein bestehendes Haus modernisieren, sanieren oder den Grundriss verändern? Wir prüfen das Potenzial des Bestands und entwickeln daraus sinnvolle nächste Planungsschritte.
Aufmaß & Bestandspläne
Alte Pläne fehlen, sind unvollständig oder stimmen nicht mehr mit dem Gebäude überein? Wir erfassen den Bestand und schaffen verlässliche digitale Planungsgrundlagen.
Nutzungsänderung
Räume oder Flächen sollen künftig anders genutzt werden? Wir ordnen Bestand, neue Nutzung und erforderliche Unterlagen ein und bereiten den nächsten Schritt zum Bauamt vor.
Geschäftskunden
Sie entwickeln ein Grundstück, planen ein Mehrfamilienhaus oder benötigen belastbare Unterlagen für Bestand und Gewerbe? Wir unterstützen mit digitaler Planung, Genehmigungsunterlagen und klaren Projektgrundlagen.
Persönlich geführt
Ihr Bauvorhaben wird persönlich durch Claudia Brockhausen entworfen und geführt. Sie bleibt die zentrale Ansprechpartnerin und hält die Fäden von der ersten Idee bis zu den nächsten Planungsschritten zusammen. Fachlich ausgearbeitet wird das Projekt durch ein eingespieltes Team und erfahrene Planungspartner, die dort eingebunden werden, wo zusätzliche Kompetenz benötigt wird. So verbinden sich persönliche Verantwortung und fachliche Tiefe.
Von Anfang an in 3D geplant
Unsere Entwürfe entstehen von Beginn an dreidimensional in ArchiCAD. Räume, Proportionen, Licht, Wege und Beziehungen werden dadurch früh verständlich – nicht erst, wenn gebaut wird. 3D ist bei uns kein zusätzliches Präsentationspaket, sondern fester Bestandteil der Entwurfsplanung. So können Entscheidungen früher, anschaulicher und mit deutlich mehr Sicherheit getroffen werden.
Ihre Möbel werden mitgeplant
Wir planen nicht nur Wände und Quadratmeter, sondern das Leben im späteren Zuhause. Vorhandene Lieblingsmöbel können ebenso in den Entwurf einfließen wie neue Einrichtungsideen. So wird schon während der Planung sichtbar, ob Esstisch, Sofa, Schrank oder Küche wirklich zu den Raumproportionen und Laufwegen passen. Sie erhalten keinen „nackten“ Grundriss, den Sie sich selbst vorstellen müssen, sondern ein räumlich durchdachtes Zuhause.
KOSTENFREIE ERSTEINORDNUNG
Welcher Planungsschritt passt zu Ihrem Vorhaben?
Sie müssen noch nicht genau wissen, welche Leistung Sie benötigen. Schildern Sie uns kurz Ihr Vorhaben –
wir schauen gemeinsam, wo Sie stehen und welcher nächste Planungsschritt sinnvoll ist.
