Planungspartner für Geschäftskunden, Immobilienentwickler & Hausbaufirmen

smarte projektentwicklung

Ihr Planungspartner für Immobilienentwicklung

Komplexe Bauprojekte erfordern klare Prozesse, verlässliche Planung und Partner, die mitdenken. Wir unterstützen Geschäftskunden, Hausbaufirmen, Projekt- und Immobilienentwickler als leistungsstarker Planungspartner – von der ersten Idee bis zur Genehmigungsfähigkeit.
Wir verstehen uns nicht als klassischer Dienstleister, sondern als Planungspartner. Wir integrieren uns flexibel in bestehende Projektstrukturen, gleichzeitig binden auch wir zusätzliche Expertise bei uns mit ein, wenn sie Projekte besser macht.

Entwurf und Planung realisieren wir vollständig digital in ArchiCAD – präzise, strukturiert und kompatibel mit professionellen Workflows und netzwerkübergreifendem Arbeiten.

Auf Wunsch übernehmen wir zudem die Abstimmung mit Behörden und Ämtern.

Unsere Arbeit ist strukturiert effizient und darauf ausgelegt interne Ressourcen zu entlasten und Projekte sicher voranzubringen.

Unser Ziel ist es, gemeinsam komplexe Bauvorhaben zu realisieren, Prozesse zu vereinfachen und Wohn- und Arbeitsräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen.

Wohn- und Geschäftshäuser

Mehrparteienhäuser mit Gewerbeeinheit

Projektentwicklungen mit gewerblich genutztem Erdgeschoss und darüberliegenden Wohneinheiten erfordern mehr als reine Planungsleistung. Nutzungskonzepte, Flächenwirtschaftlichkeit, Genehmigungsfähigkeit und Zielgruppenorientierung müssen frühzeitig zusammen gedacht werden.

Wir begleiten Immobilien- und Projektentwickler bei der Entwicklung von Mehrparteienhäusern mit Gewerbeeinheit, klassischen Wohn- und Geschäftshäusern sowie strukturierten Gewerbe- und Wohnimmobilien. Im Mittelpunkt steht dabei nicht allein die architektonische Gestaltung, sondern die wirtschaftliche Tragfähigkeit des gesamten Gebäudekonzepts.

Bereits in der frühen Planungsphase prüfen wir Flächenzuschnitte, Erschließungsstrukturen und die klare Trennung zwischen gewerblicher Nutzung und Wohnbereichen. Die Organisation der Grundrisse orientiert sich an definierten Zielgruppen – von kompakten Einheiten für Singles über familiengerechte Wohnungen bis hin zur hochwertigen Penthouse-Ebene. So entsteht eine Gebäudestruktur, die genehmigungsfähig, vermietbar und langfristig werthaltig ist.

Planung verstehen wir als strategische Projektentwicklung. Sie schafft die Grundlage für Kalkulationssicherheit, reduziert Risiken und unterstützt eine marktgerechte Positionierung der Immobilie.

Unser Portfolio für Geschäftskunden & Hausbaufirmen:

Bauherrenbetreuung
Bauplanung, Entwurf & Grundstücksplanung
Bauantrag
Antrag auf Nutzungsänderung
Vermessung von Bestandsgebäuden
Rekonstruktion / Digitalisierung alter Zeichnungen
Exposézeichnungen inkl. 3D-Visualisierungen
Entwurfsplanung
Erstellung von 2D & 3D- Zeichnungen mit ArchiCAD und fotorealistische Renderings
Bauantrags- und Entwässerungsantragsunterlagen
Abstimmung Bauämter
Ausführungsplanung
Erstellung der Statik
Erstellung Wärmeschutznachweis (GEG)
Erstellung des Brandschutz- bzw. Schallschutznachweises
Erstellung Erschütterungsnachweis
Wohnraumkonzepte inkl. 3D-Visualisierungen
Einrichtungs- & Farbkonzepte
Küchen- & Badplanung
Fliesen- & Elektropläne

Planung & Genehmigung
aus einer Hand

Für Geschäftskunden ist Planung mehr als Gestaltung. Termine, Genehmigungsfähigkeit und klare Unterlagen entscheiden über Wirtschaftlichkeit und Projektfortschritt. Wir begleiten Projekte vom Erstgespräch bis zur vollständigen Einreichung bei den zuständigen Behörden. Auf Wunsch übernehmen wir auch die gesamte Behörden- und Ämterkommunikation.

Unser Leistungsspektrum umfasst unter anderem die Entwurfs- und Grundstücksplanung, die Erstellung von Bauanträgen sowie die Bearbeitung von Nutzungsänderungen.

Durch strukturierte Abläufe, vollständige Digitalisierung und klare Zuständigkeiten sorgen wir für Planungssicherheit und entlasten interne Ressourcen unserer Partner.

Bestand, Aufmaß & Digitalisierung

Ein präzises Bestandsaufmaß erfasst alle Räume, Flächen und Bauteile eines Gebäudes und liefert verlässliche Grundrisse sowie exakte Flächenberechnungen. Gerade im Bestand sind verlässliche Grundlagen entscheidend. Wir übernehmen die Vermessung von Büro- und Firmengebäuden sowie Gewerbeimmobilien, rekonstruieren und digitalisieren alte Zeichnungen - auf Wunsch auch in 3D. Damit schaffen wir die Basis für Umbau, Sanierung, Neubauplanung oder Verkaufsprozesse. Auch fehlende oder veraltete Pläne werden durch Neue ersetzt, die fundierte Entscheidungen ermöglichen und Planungsrisiken reduzieren. Unsere digitale, strukturierte Arbeitsweise unterstützt Sie bei Ihrer weiteren Planung und sorgt für eine schnellere Projektumsetzung.

Visualisierung, Entwurf & Vertriebsunterstützung

Neben der technischen Planung unterstützen wir Geschäftskunden auch bei der Projektkommunikation und Vermarktung.

Wir erstellen Exposézeichnungen, 2D- und 3D-Visualisierungen sowie fotorealistische Renderings, die Projekte verständlich und emotional greifbar machen. Für den Immobilienvertrieb unterstützen wir bei professionellen Dossiers, um die Wertigkeit von Immobilien sichtbar zu machen und Vermarktungszeiten zu verkürzen.

Wohnraum- & Innenraumkonzepte

Wir entwickeln Wohnraumkonzepte inklusive 3D-Visualisierungen, Einrichtungs- und Farbkonzepte sowie auf Wunsch detaillierte Küchen- und Badplanungen. Ergänzend erstellen wir Fliesen- und Elektropläne, die eine reibungslose Umsetzung ermöglichen.

Diese Leistungen eignen sich sowohl für individuelle Projekte als auch für serielle Konzepte im Wohnungsbau oder bei gewerblichen Bauvorhaben.

Rekonstuktion alter Zeichnungen und Grundrisse

Starkes Netzwerk &

partnerschaftliche Zusammenarbeit

Wir sind überzeugt, dass Qualität dort entsteht, wo Kompetenzen sinnvoll zusammengeführt werden. Deshalb verstehen wir Zusammenarbeit nicht nur als Erweiterung unserer eigenen Leistungen, sondern auch als bewusste Entscheidung, gezielt externe Expertise einzubinden, wenn sie ein Projekt besser macht. Wir sind offen für Kooperationen mit Hausbaufirmen, Zeichenbüros, Architekturbüros und spezialisierten Fachpartnern – projektbezogen oder dauerhaft.

Je nach Aufgabenstellung integrieren wir zusätzliche Leistungen in unsere Prozesse oder bringen unsere Expertise in bestehende Projektstrukturen ein. Dabei arbeiten wir partnerschaftlich, transparent und auf Augenhöhe.

Unser Ziel ist es, gemeinsam tragfähige Lösungen zu entwickeln, Abläufe zu vereinfachen und Projekte für Bauherren zu realisieren, die funktional, wirtschaftlich und nachhaltig überzeugen.
Gerne sprechen wir über mögliche Kooperationen, fachliche Ergänzungen und gemeinsame Projekte. Wir freuen uns auf den Austausch.